안녕하세요 재미있게 재테크하는 제이온입니다지난 경기도 화성시 vs 수원시 비교를 해봤으니 오늘은 수원에 대해 알아보겠습니다!경기도 화성시 vs 수원시의 지역비교 안녕하세요! 즐겁게 재테크하는 제온입니다! 경기 화성시 지역분석을 해서 대체도시인 수원은 어떨까 blog.naver.com경기도 화성시 vs 수원시의 지역비교 안녕하세요! 즐겁게 재테크하는 제온입니다! 경기 화성시 지역분석을 해서 대체도시인 수원은 어떨까 blog.naver.com수원시 멀티차트- 2019년 8월~2022년 2월 상승-2022년 2월부터 시장강도 급락, 거래량 급감-최근 매매시장강도 반등, 전세시장강도 슬며시 최근 거래량 조금씩 회복중입니다- 2021.2월~2023.12월 수요/입주물량이 넘쳐 2024년 이후부터 적정량보다 적습니다수원시 멀티차트수원시 4분면 (시세, 시장 에도)수원시 사분면 가격 순위영통구 > 팔달구 > 장안구 > 권선구수원시 사분면 시장 에도인기지역: 팔달구 저평가구역: 장안구 비인기구역: 영통구수원시 팔달구 4분면수원 팔달구 가격 순위고등동 > 우만동 >매산로2가 >화서동 >인계동 *고등동이 대장!수원 팔달구 시장의 에도인기지역 – 인계동, 매산로2가 저평가지역 – 고등동수원시 팔달구 가구수 추이 연령별 인구비율수원시 팔달구 가구수 2019년 이후부터 가구수 증가가구수 변화 추이수원시 팔달구 40세 이하 연령 비율이 높은 지역 고등동, 교동, 매교동, 인계동연령 비율경기도 수원시 수요/입주2024년 이후부터 수요/입주물량 감소 모습수원시 팔달구 연차별 구성비교동, 매교동, 고등동 – 5년 미만 신축이 많은 곳인 계동 – 연식 균등하게 있는 지역수원시 팔달구 연차별 구성비수원시 팔달구 분양단지수원성 중흥 S클래스33평형 기준 7.6억1154가구(평 2194만원) 청약경쟁률 미달, 곧 입주를 시작하는 수원센트럴아이파크 평 1885만원에 비해 1억높음수원성 중흥 S클래스 분양정보힐스테이트 푸르지오 수원2019년 12월 분양한 힐스테이트 푸르지오 수원 분양가 6억, 경쟁률 310:1 뜨거웠던 (최고가) 분양권 상태 10억 6천까지 거래되었다 (21.4월) (최근실) 최저점 6.5억 거래(22.12월) (매물) 현재 7.5억 매물에서 있음힐스테이트 푸르지오 수원수원시 팔달구 멀티차트2019.8월~2021.12월 상승장수원시 팔달구 시세 증감률(매매, 전세)2019.8월~2021.12월 상승장매매연차별/분위기별 매매가격 상승률연차/분위기별 매매가격 상승률전세, 대절.연차별/분위기별 전셋값 상승률연차별/분위별 전세가격상승률수원시 학원가수원구 학원가 밀집지역 영통구 영통동, 매탄동, 망포동, 이의동 장안구 정자동, 초원동 팔달구 매교동수원시 팔달구 시세 증감률* 2019.8월 ~ 2021.12월 상승(%) 고등동 156%, 우만동 82.7%, 화서동 87.2%, 팔달구 77.8%, 인계동 61.6%*2021년 12월~2023년 3월 하락(%) 고등동 -28.6%, 화서동 -17.8%, 팔달구 -17.1%, 인계동 -16.9%, 우만동 -12.5%수원 팔달구 인계동수원시 팔달구 인계동인계동 수원센트럴아이파크자이 115-9(팔달10구역) 주택 재개발 2023.7월 입주 3432가구 분양가 6.7억 현재 매물 6.8억~8억인계동 수원센트럴아이파크자이 115-9(팔달10구역) 주택 재개발 2023.7월 입주 3432가구 분양가 6.7억 현재 매물 6.8억~8억수원시 팔달구 전세 증감률전세 증감률 순위 고등동>화서동>인계동수원 팔달구 전세 증감률수원시 실거래 비율 상위지역팔달구 고등동 영통구 하동권선구 호매동수원시 팔달구 실거래단지수원시 팔달구의 거래 비율이 높은 단지는?1) 고등동 수원역 푸르지오자이수원역 푸르지오자이2. 인계동 래미안노블클래스1단지2. 인계동 래미안노블클래스1단지화성시에 대해 알아보니 전세까지 고개를 들고 있는 수원시를 살펴봤습니다! #수원팔달구 #수원지역분석 #수원부동산